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Je suis M. DAUMAS Lorrys, un couvreur dans le Val-de-Marne (94). Avec mon équipe de Daumas Couverture. Je rénove les toitures abîmées.
Je vous propose de refaire votre toiture abîmée, trop ancienne pour être réparée. Il s'agit d'un véritable investissement pour votre maison permettant de valoriser votre bien. Au quotidien, vous améliorez votre confort, vous réalisez des économies d'énergie.
Contactez-moi pour demander la rénovation de votre toiture.
Votre toiture est-elle à refaire ? Certains éléments indiquent que c'est fort probable.
Lorsqu'une toiture a plus de 50 ans et qu'elle présente des signes de faiblesse, il est probable qu'il faille envisager la rénovation de votre toit. Les toitures en zinc ou en ardoise donc une durée de vie d'environ 100 ans, mais en général une toiture commence à présenter des signes de faiblesse à partir de 50, 60 ans.
Quelques indices indiquent un vieillissement de votre toit :
Le premier élément le plus évident est la présence d’infiltrations d'eau dans les pièces situées sous le toit. Il va falloir réagir rapidement et a minima envisager l'intervention d'un couvreur pour effectuer des réparations de toitures.
Elles ne seront probablement pas suffisantes et dans la plupart des cas, pour des toitures assez âgées, la rénovation est la meilleure solution sur un plan économique.
Un autre signe évident est la présence de mousses en très grande quantité sur une toiture qui est un indicateur de la dégradation de la couverture et notamment de la porosité des tuiles. Ces végétaux pour se maintenir sur une toiture développent des micro-racines qui peuvent pénétrer les tuiles. Avec le temps, elles se dégradent. C'est sûrement toute la toiture qu'il faudra remplacer.
Au niveau de l'apparence de la toiture, vous constatez que la couleur du toit n'est plus uniforme. Il est probable que certaines parties du toit ont été remplacées et pas d'autres, mais cela peut également indiquer que certaines zones de votre toit sont plus abîmées que d'autres.
Une partie de la toiture peut aussi être affaissée il y a alors un problème sur la structure.
Enfin, vous constatez que votre maison n'est plus correctement isolée et qu’il va falloir envisager de remettre à niveau isolation de votre toiture. Je suis un spécialiste de l'isolation de toiture dans le Val-de-Marne. J'effectue tous types de travaux d'isolation : Sarking, Isolation de comble, laine de verre, laine de roche.
Un chantier de rénovation d'une toiture commence toujours par le diagnostic de l'état de votre toiture. C'est à ce moment-là que la décision doit être prise d'effectuer des réparations ou de s'engager sur les travaux de rénovation.
Il faudra également déterminer l'ampleur de ces travaux, va-t-il s'agir d'une rénovation partielle ou complète de votre toiture ? Souhaitez-vous aussi améliorer votre confort en installant par exemple des fenêtres de toit ?
À ce stade, je réalise mon diagnostic et je rédige un devis détaillé qui vous permettra de prendre une décision. N'hésitez pas à me contacter, j'interviens partout dans le Val-de-Marne. Il est souvent bien plus intéressant d'effectuer en remplacement complet de toiture plutôt que de tenter vainement de réparer une toiture très ancienne.
La mise en place du chantier
Un chantier de rénovation demande une solide logistique. Tout commence ten général par une démarche administrative qui peut être soit une demande d'autorisation au niveau de la mairie avec une déclaration préalable ou alors la délivrance d'un permis de construire dans certaines communes.
S'agissant de travaux en hauteur, la pose d'un échafaudage est impérative pour permettre de travailler correctement et en toute sécurité.
Une benne doit également être installée afin de gérer correctement les déchets provenant du chantier. Là aussi, il faudra demander une autorisation à la mairie.
La mise en sécurité d'un chantier de rénovation est impérative pour éviter tout risque d'accident, notamment dans les zones très urbanisées du Val-de-Marne.
Les travaux de rénovation proprement dit
Ils suivent une logique implacable. Le démarrage du chantier consiste à déposer l'ancienne toiture, de retirer les éléments d'isolation qui généralement sont abîmés. Ensuite, il faut vérifier l'état de la charpente et peut-être renforcer les chevrons qui pourraient avoir été abîmés par le temps.
Avant de poser une nouvelle couverture, il faudra remettre à niveau l'isolation de votre toit. Pour cela, installer un panneau sous toiture. C'est-à-dire un pare-vapeur qui est obligatoire. Enfin, mettre en place de nouveaux liteaux et contre-liteaux sur les toitures en ardoises ou en tuiles classiques.
Pour finir, il faudra poser la nouvelle toiture. Le chantier poursuivra par la mise en place d'un nouveau faîtage, éventuellement de rives de toiture et la mise en place de systèmes d'évacuation des eaux de pluie, je réalise la pose de tous types de gouttières. Si vous souhaitez installer des fenêtres de toit, il faudra également aménager la toiture en conséquence. Je réalise la pose de Velux, et j'installe les accessoires.
Il est très difficile de déterminer à l'avance le coût de la rénovation d'une toiture car de nombreux facteurs vont intervenir et influer sur le prix.
L'opération est coûteuse, mais il s'agit d'un véritable investissement qui va permettre de protéger efficacement votre maison des intempéries, améliorer votre confort et valoriser votre bien immobilier.
Pour connaître le prix de la rénovation de votre toiture, je vous invite à me contacter pour obtenir un devis. Mes interventions sont gratuites et vous connaîtrez ainsi dans le détail l'ampleur du chantier de rénovation qui vous attend.
Professionnel de la toiture, je suis un spécialiste des travaux de rénovation.
Toutes mes interventions en matière de rénovation sont couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle, mes travaux bénéficient de mes garanties décennales.
Enfin, je possède une solide expérience qui me permet d'intervenir efficacement et de rénover n'importe quel type de toiture : qu'il s'agisse d'une toiture en zinc, en ardoise, en bac acier.
Contactez-moi pour un devis ou un diagnostic de toiture
